ריבית ריבית קבועה לא צמודה (קל"צ) – ממוצע חודשי
במסלול קבועה לא צמודה (קל"צ) הריבית וההחזר החודשי ידועים מראש לכל התקופה, והקרן אינה צמודה למדד. בדרך כלל הריבית גבוהה יותר מבמסלולים אחרים, ופירעון מוקדם עלול לכלול עמלת היוון כשהריביות במשק ירדו.
אוגוסט 2026
4.62%
ריבית ממוצעת על הלוואות לדיור חדשות בריבית קבועה, לא צמודות
שינוי מהחודש הקודם
-0.01
ירידה של 0.01 נק' אחוז
שינוי בשנה
-0.28
לעומת אוגוסט 2025
נקודות עיקריות
- ב-3 השנים האחרונות הממוצע נע בין 4.62% (אוגוסט 2026) ל-5.25% (נובמבר 2023).
- בכל התקופה שבנתונים: שיא של 5.25% בנובמבר 2023, שפל של 3.00% באוקטובר 2020.
- כדי לראות מה המשמעות להחזר החודשי, הכניסו את הריבית למחשבון המשכנתא או בנו תמהיל במחשבון התמהיל.
ממוצע שנתי – ריבית קבועה לא צמודה
24 החודשים האחרונים
| חודש | ריבית קבועה לא צמודה | שינוי |
|---|---|---|
| אוגוסט 2026 | 4.62% | -0.01 |
| יולי 2026 | 4.63% | -0.10 |
| יוני 2026 | 4.73% | -0.04 |
| מאי 2026 | 4.77% | +0.03 |
| אפריל 2026 | 4.74% | +0.06 |
| מרץ 2026 | 4.68% | -0.06 |
| פברואר 2026 | 4.74% | -0.05 |
| ינואר 2026 | 4.79% | +0.02 |
| דצמבר 2025 | 4.77% | -0.04 |
| נובמבר 2025 | 4.81% | -0.04 |
| אוקטובר 2025 | 4.85% | -0.03 |
| ספטמבר 2025 | 4.88% | -0.02 |
| אוגוסט 2025 | 4.90% | -0.02 |
| יולי 2025 | 4.92% | -0.01 |
| יוני 2025 | 4.93% | +0.02 |
| מאי 2025 | 4.91% | 0.00 |
| אפריל 2025 | 4.91% | 0.00 |
| מרץ 2025 | 4.91% | -0.01 |
| פברואר 2025 | 4.92% | +0.03 |
| ינואר 2025 | 4.89% | +0.08 |
| דצמבר 2024 | 4.81% | -0.07 |
| נובמבר 2024 | 4.88% | +0.03 |
| אוקטובר 2024 | 4.85% | +0.04 |
| ספטמבר 2024 | 4.81% | -0.05 |
מסלולים נוספים
שאלות נפוצות
מה ריבית קבועה לא צמודה במשכנתא היום?
לפי נתוני בנק ישראל, הריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות במסלול קבועה לא צמודה הייתה 4.62% באוגוסט 2026, לעומת 4.90% באוגוסט 2025.
מה הייתה הריבית הגבוהה ביותר במסלול קבועה לא צמודה?
בתקופה שמ-ינואר 2016 ועד אוגוסט 2026, הממוצע החודשי הגבוה ביותר נרשם בנובמבר 2023 (5.25%) והנמוך ביותר באוקטובר 2020 (3.00%).
האם המסלול צמוד למדד?
לא. במסלול קבועה לא צמודה הקרן אינה צמודה למדד המחירים לצרכן, ולכן האינפלציה אינה מגדילה את היתרה.
האם אפשר לפרוע מוקדם?
כן, אבל במסלולים בריבית קבועה עלולה לחול עמלת היוון כשהריבית הממוצעת בשוק נמוכה מזו שבהלוואה. בנוסף יש עמלות קטנות יותר, כמו עמלה תפעולית ועמלת אי-הודעה מוקדמת.
מקור הנתונים: בנק ישראל – סדרות סטטיסטיות "ריביות וביצועים לדיור" (BIR_MRTG_99: הלוואות לדיור חדשות, סך המערכת הבנקאית) ו"ריבית בנק ישראל" (BR), באמצעות ממשק ה-SDMX הרשמי; מדד המחירים לצרכן – הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עיבוד והצגה: "מחשבון משכנתא".
החודש האחרון שפורסם: אוגוסט 2026. הנתונים נמשכו לאחרונה ב-18.10.2026 ומתעדכנים פעם בחודש.
אלה ממוצעים של כלל ההלוואות החדשות בכל הבנקים; הריבית שתוצע לכם תלויה באחוז המימון, יחס ההחזר, התקופה והפרופיל האישי. האתר הוא אתר מידע עצמאי, אינו בנק ואינו קשור לבנק ישראל.
רוצים בדיקת משכנתא/מחזור חינם?
נבדוק איתכם את המשכנתא, התמהיל או כדאיות המחזור ונחזור אליכם בטלפון. השירות ללא עלות וללא התחייבות.
האתר אינו בנק ואינו נותן הלוואות. המידע באתר כללי ואינו ייעוץ פיננסי; התנאים בפועל נקבעים על ידי הגוף המממן.