ריבית משכנתא 2023 – ממוצע לפי חודש
הריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות ב-2023, לפי נתוני בנק ישראל: קבועה לא צמודה 5.02%, קבועה צמודה 3.28%, משתנה צמודה 3.92% ופריים 6.00% בממוצע.
פריים – ממוצע 2023
6.00%
לעומת 2022: עלייה של 3.26 נק' אחוז
קבועה לא צמודה – ממוצע 2023
5.02%
לעומת 2022: עלייה של 0.92 נק' אחוז
קבועה צמודה – ממוצע 2023
3.28%
לעומת 2022: עלייה של 0.67 נק' אחוז
משתנה צמודה – ממוצע 2023
3.92%
לעומת 2022: עלייה של 1.12 נק' אחוז
- פריים
- קבועה לא צמודה
- קבועה צמודה
- משתנה צמודה
טבלת ריבית משכנתא 2023 לפי חודש
| חודש | קבועה לא צמודה | קבועה צמודה | משתנה צמודה | פריים | ריבית בנק ישראל | אינפלציה 12 ח' | משכנתאות חדשות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ינואר 2023 | 4.92% | 3.17% | 3.98% | 5.19% | 3.69% | 5.4% | 6,783 |
| פברואר 2023 | 4.93% | 3.17% | 4.00% | 5.36% | 3.86% | 5.2% | 6,205 |
| מרץ 2023 | 4.93% | 3.23% | 4.01% | 5.75% | 4.25% | 5.0% | 6,946 |
| אפריל 2023 | 5.00% | 3.28% | 4.11% | 5.95% | 4.45% | 5.0% | 4,624 |
| מאי 2023 | 5.04% | 3.33% | 4.00% | 6.06% | 4.56% | 4.6% | 6,672 |
| יוני 2023 | 5.04% | 3.34% | 3.92% | 6.25% | 4.75% | 4.2% | 6,829 |
| יולי 2023 | 4.97% | 3.26% | 3.82% | 6.25% | 4.75% | 3.3% | 6,578 |
| אוגוסט 2023 | 4.96% | 3.23% | 3.72% | 6.25% | 4.75% | 4.1% | 7,406 |
| ספטמבר 2023 | 5.04% | 3.36% | 3.80% | 6.25% | 4.75% | 3.8% | 5,887 |
| אוקטובר 2023 | 5.07% | 3.27% | 3.89% | 6.25% | 4.75% | 3.7% | 4,799 |
| נובמבר 2023 | 5.25% | 3.39% | 3.98% | 6.25% | 4.75% | 3.3% | 5,880 |
| דצמבר 2023 | 5.12% | 3.33% | 3.83% | 6.25% | 4.75% | 3.0% | 5,648 |
"משכנתאות חדשות" = מספר ההלוואות לדיור החדשות שדווחו לבנק ישראל באותו חודש (סך המערכת הבנקאית). אינפלציה – שיעור השינוי במדד המחירים לצרכן ב-12 חודשים (הלמ"ס).
החלטות הריבית של בנק ישראל ב-2023
- 5.1.2023: העלאה מ-3.25% ל-3.75% (פריים 5.25%)
- 23.2.2023: העלאה מ-3.75% ל-4.25% (פריים 5.75%)
- 7.4.2023: העלאה מ-4.25% ל-4.5% (פריים 6.00%)
- 25.5.2023: העלאה מ-4.5% ל-4.75% (פריים 6.25%)
ריבית משכנתא בשנים אחרות
שאלות נפוצות
מה הייתה ריבית המשכנתא הממוצעת ב-2023?
לפי נתוני בנק ישראל, הממוצע של 12 החודשים ב-2023: קבועה לא צמודה 5.02%, קבועה צמודה 3.28%, משתנה צמודה 3.92%, ופריים 6.00% בממוצע.
האם ריבית המשכנתא עלתה או ירדה ב-2023?
בין ינואר 2023 לדצמבר 2023: בקבועה הלא צמודה עלייה של 0.20 נק' אחוז, בקבועה הצמודה עלייה של 0.16 נק' אחוז, ובפריים עלייה של 1.06 נק' אחוז.
כמה פעמים שינה בנק ישראל את הריבית ב-2023?
בנתונים מופיעים 4 שינויים: 5.1.2023 (3.25%→3.75%), 23.2.2023 (3.75%→4.25%), 7.4.2023 (4.25%→4.5%), 25.5.2023 (4.5%→4.75%).
מקור הנתונים: בנק ישראל – סדרות סטטיסטיות "ריביות וביצועים לדיור" (BIR_MRTG_99: הלוואות לדיור חדשות, סך המערכת הבנקאית) ו"ריבית בנק ישראל" (BR), באמצעות ממשק ה-SDMX הרשמי; מדד המחירים לצרכן – הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עיבוד והצגה: "מחשבון משכנתא".
החודש האחרון שפורסם: אוגוסט 2026. הנתונים נמשכו לאחרונה ב-18.10.2026 ומתעדכנים פעם בחודש.
אלה ממוצעים של כלל ההלוואות החדשות בכל הבנקים; הריבית שתוצע לכם תלויה באחוז המימון, יחס ההחזר, התקופה והפרופיל האישי. האתר הוא אתר מידע עצמאי, אינו בנק ואינו קשור לבנק ישראל.
רוצים בדיקת משכנתא/מחזור חינם?
נבדוק איתכם את המשכנתא, התמהיל או כדאיות המחזור ונחזור אליכם בטלפון. השירות ללא עלות וללא התחייבות.
האתר אינו בנק ואינו נותן הלוואות. המידע באתר כללי ואינו ייעוץ פיננסי; התנאים בפועל נקבעים על ידי הגוף המממן.